住建局

单位负责人

邹劲松

部门职能

(一)贯彻执行住房城乡建设领域法律法规,组织拟定全市城市建设、工程建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业和勘察设计咨询业等地方性法规、规章草案以及发展战略、中长期规划、改革方案,并监督执行。

(二)负责全市住房保障工作。会同有关部门做好政府有关保障性住房资金争取、安排和资金监督,实施保障房的建设、采购、管理、分配、销售、出租和维修。负责住房保障对象的审批和廉租补贴的审批、发放。制定棚户区改造等保障性安居工程的政策规定、实施方案,指导和推进棚户区改造工作。负责全市房屋征收与补偿相关政策制定,对全市重点建设项目、房屋征收与补偿工作进行指导和监督。负责全市住房租赁市场管理、直管公房经营管理、房屋安全鉴定管理、白蚁防治、房产纠纷仲裁、私房政策落实等工作。

(三)负责全市房地产业的行业管理。指导城镇土地使用权有偿转让、房地产开发经营、房屋商品化工作。负责房地产开发企业资质申报、审批和管理。规范房地产市场,对房地产开发企业实行行业监管。负责商品房预售管理和房屋交易网签,负责预售资金的管理。负责房产测绘及成果应用的监督管理。负责个人住房信息系统管理和房地产咨询、经纪、评估等中介机构的行业管理。负责全市物业服务行业管理。

(四)负责研究拟订城镇住房制度改革方案及相关的配套政策并组织实施;负责房改资金的筹集、管理和审批使用工作。

(五)负责全市建筑业行业、建筑市场秩序管理。负责全市建筑业企业、中介服务机构和从业人员的资质(资格)管理。综合管理全市建设工程报建、工程招标投标、交易、工程造价、城建档案、工程监理、工程建设合同等工作。

(六)负责全市建筑工程质量安全监管。负责房屋和市政设施建设工程安全生产监督管理。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。负责房屋的修缮、改造和安全使用鉴定的管理。负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。

(七)负责排水、热力、管线等市政公用事业的运行和管理。指导城市地下空间的开发利用和地下综合管廊运营。负责全市燃气行业安全监管,监督管理燃气项目建设、燃气管道及场站、管道燃气特许经营,核发燃气行业经营许可,组织或参与燃气事故的调查处理。参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。

(八)负责全市建筑工程施工许可、工程设施使用许可、竣工验收和备案工作。负责建设工程消防、人防设计审查;负责组织消防、人防工程验收和备案工作。

(九)负责推进装配式建筑、城镇减排工作。负责全市勘察设计单位资质管理,规范勘察设计市场。负责市场准入、设计方案招标投标、设计合同备案、施工图设计审查、工程勘察设计质量管理。指导推进全市装配式建筑和建筑可再生能源应用推广工作;会同有关部门拟定装配式建筑的规范性文件、规划并监督实施,推进全市装配式建筑发展。

(十)负责统筹规划、综合协调历史文化名城资源的保护管理和利用,指导规范全市村镇建设。研究拟定历史文化名城资源保护和利用的有关规定和办法,拟定全市村镇建设中长期发展战略和政策措施并指导实施。指导全市村镇建设和管理工作。指导全市乡镇生活污水处理设施建设、农村危房改造、传统古村落保护、农村人居环境建设工作。

(十一)负责管理全市建设行业对外经济技术合作。指导建筑企业开拓市外、省外、国(境)外建筑市场。负责制定负责全市住房和城乡建设行业人才培养规划并指导实施。负责全市建筑行业岗位培训和专业技术人员继续教育工作。

(十二)负责全市建设工程抗震设防工作。监督管理城乡及工业与民用建筑抗震设计规范实施、抗震设计。

(十三)推动城市建设发展。负责研究提出加快全市城镇化进程的发展战略。参与重点建设项目的选址、核发建设项目选址意见书。负责市政工程测量和城市建设档案管理工作。

(十四)负责住房和城乡建设领域行政执法和稽查工作。

(十五)完成市委、市政府交办的其他任务。


联系方式

0798-6832776

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